La Legislatura de Florida acaba de terminar de celebrar una sesión especial de tres días convocada para abordar la crisis de seguros de propiedad de Florida. La crisis de los seguros de propiedad, que afecta tanto a los propietarios como a los inquilinos, es solo una parte de la creciente crisis de asequibilidad de la vivienda en Florida. La sesión legislativa más reciente continuó dando prioridad a las donaciones de impuestos corporativos sobre los esfuerzos muy necesarios para financiar viviendas asequibles en Florida.

Los $624 millones en dádivas de impuestos a las corporaciones más grandes de Florida fueron dinero que podría haberse destinado a programas que ayuden a los floridanos que necesitan un hogar asequible y seguro. De hecho, la Legislatura incluso recortó el dinero que había asignado previamente a los esfuerzos de vivienda asequible.

En esta sesión legislativa más reciente, la Legislatura de Florida, que está compuesta por representantes estatales y senadores de los 67 condados de Florida, bloqueó los esfuerzos de los legisladores que propusieron una legislación que reduciría los costos de alquiler y protegería a los floridanos contra propietarios depredadores que se aprovechan de inquilinos .

¿Por qué es esto? ¿Por qué fracasan los esfuerzos increíblemente importantes para aliviar la crisis de asequibilidad de la vivienda y proteger a los floridanos de las prácticas depredadoras de los consumidores? No es porque estas ideas sean impopulares. Lejos de ahi. Tiene que ver con quién tiene el poder en Tallahassee.

Juegos de poder

Recuerde, para que un proyecto de ley se convierta en ley en Florida, debe pasar por la Legislatura de Florida, que se compone de dos cuerpos, la Cámara de Representantes de Florida y el Senado de Florida, y desde allí, debe ser firmado por el Gobernador. Cada cámara de la Legislatura tiene un líder: el Portavoz de la Cámara y el Presidente del Senado.

Uno de los momentos más importantes de un proyecto de ley, de hecho, un momento que a menudo predecirá el destino final del proyecto de ley, es cuando el Portavoz o el Presidente del Senado decide qué comités asignar a qué proyectos de ley. En una sesión corta de 60 días, la velocidad es vital. La capacidad de impulsar un proyecto de ley rápidamente es imperativo para su aprobación final, ya que debe pasar por todos los comités asignados, obtener una votación en el pleno de cada cámara y luego transmitirse al gobernador para su firma.

El siguiente guardián más poderoso de las posibilidades de un proyecto de ley son los presidentes de los comités a los que están asignados. El presidente de un comité controla el calendario y puede decidir qué proyectos de ley se leen y votan en cada reunión. Y no tienen la obligación de escuchar una factura en absoluto. Muchos proyectos de ley “mueren en el comité” porque un presidente decide que no quiere escucharlo.

Esta dinámica de poder, el poder del Presidente de la Cámara y el Presidente del Senado y los Presidentes de los Comités, es la razón por la cual incluso los proyectos de ley de alivio de costos de vivienda más básicos nunca vieron la luz del día.

Millones para obsequios de impuestos mientras que los proyectos de ley de asequibilidad de la vivienda no se escuchan

Varios legisladores propusieron proyectos de ley destinados a abordar la creciente crisis de asequibilidad de la vivienda. Pero nunca se les dio una audiencia.

Entre estos proyectos de ley sin escuchar estaba HB 6017/ SB 580. Si se aprobara, esta ley habría eliminado una ley de hace décadas que impide que los gobiernos locales aprueben ordenanzas de control de alquileres, una herramienta que las ciudades y los gobiernos locales podrían haber utilizado para frenar los aumentos vertiginosos de los alquileres.

Otro ejemplo es HB 511/ SB 648 (D). Esta ley, si se aprobara, habría protegido a las personas desalojadas durante la pandemia de COVID-19 de ser penalizadas por las agencias de crédito por perder sus hogares durante una pandemia sin culpa propia.

Otro ejemplo, HB 1131/ SB 1312 (R) habría dado a los floridanos desalojados la oportunidad de borrar sus registros. Los inquilinos potenciales con desalojos en sus registros a menudo no pueden alquilar una casa debido a este registro.

Además de estas políticas que el La Legislatura de Florida se negó a aprobar, empeoraron activamente la vida de los inquilinos al recortar $100 millones del Fondo de Vivienda Asequible William E. Sadowski. Este fondo fue establecido en 1992 por la Legislatura de Florida para crear asociaciones de viviendas asequibles a nivel local y del condado. Este dinero ahora se destinará a un nuevo programa de compra de viviendas que «existe solo de nombre». Los agentes inmobiliarios de Florida presionaron para esta reasignación de dinero. El Florida Realtors PAC ha donado más de $1.7 millones a los líderes republicanos.

El seguro de propiedad demuestra estar en alza además del aumento de los alquileres. La Legislatura de Florida no solo no abordó la crisis de los seguros de propiedad durante su sesión ordinaria, sino que intentó aprobar un proyecto de ley que habría hecho que los seguros fueran aún más caros para aproximadamente 1 millón de floridanos.

Los floridanos merecen vivir sin temor a que los alquileres, los seguros o los desalojos repentinos se disparen. Algunos de los $624 millones de la Legislatura de Florida en obsequios corporativos podrían haberse utilizado para ayudar a reducir nuestros costos de vivienda.